Половина жителей Чехии тратит на жилье более 30% своих доходов
7 октября 2026
10:40
Чуть менее половины жителей Чешской Республики тратят на содержание дома более 30% чистого дохода, а каждый десятый — более 50%. При этом, по мнению экспертов, ситуация считается критической, когда расходы на аренду, авансовые платежи за коммунальные услуги и другие услуги превышают 30–40% чистого дохода домохозяйства. Средний показатель по ЕС — около 24%.
Реклама
Особенно сложная ситуация с жильем — у молодых людей в возрасте от 18 до 29 лет. 29% из них из-за этого живут с друзьями или партнером, а 58% — по крайней мере частично — с родителями. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного «Česká spořitelna» и «Evropa v datech».
Хотя в Чехии по сравнению с прошлым годом условия проживания улучшились, доступность жилья по-прежнему находится на самом низком уровне в ЕС, свидетельствует «Индекс процветания и финансового благополучия».
40% домохозяйств в прошлом году сократили свой бюджет из-за расходов на жилье. Почти четверть сократила несущественные расходы, такие как хобби, отпуск или развлечения, а еще 16% — даже необходимые расходы на продукты, товары для ухода за телом или одежду.
Однако, согласно опросу, почти 83% людей удовлетворены своим нынешним жильем. При сравнении владельцев недвижимости и арендаторов, как правило, гораздо более удовлетворенными являются те, у кого есть свой дом или квартира. Очень довольны своим жильем 41% собственников и 18% арендаторов.
Из-за жилищных проблем 60% взрослых чехов в возрасте до 30 лет, которые недовольны своим нынешним жильем, хотя бы раз откладывали некоторые жизненные решения, такие как создание семьи. Треть из них делала это неоднократно. Напротив, люди в возрасте от 50 до 65 лет сталкивались с этой проблемой не так часто.
По данным аналитика «Европы в цифрах» Томаша Одстрчила, примерно 17% чешского населения убеждены, что совместное проживание с родителями во взрослом возрасте является проявлением лени и несамостоятельности. При этом эту точку зрения разделяет в первую очередь старшее поколение.
38% чехов рассматривают проживание с родителями как экономическую необходимость, обусловленную высокими ценами на недвижимость, 26% — как хорошее временное решение, а 9,4% могут представить проживание с родителями как функциональную модель многопоколенного сосуществования. Кроме того, 46% молодых людей рассчитывают унаследовать от семьи какую-либо недвижимость.
При этом чехи предпочли бы жить в собственном жилье, а не снимать его. Треть населения могла бы представить себе, что будет снимать жилье всю жизнь, а четверть воспринимает это как полноценную альтернативу собственному жилью. Меньше всего так считает самое молодое поколение.
В то же время почти 70% населения считают, что в Чехии цена жилья важнее его качества — независимо от возраста, образования, места проживания или типа жилья.
40% чехов также могли бы представить себе круглогодичное проживание на даче или в загородном доме, приспособленном для постоянного проживания. Более 21% населения рассмотрели бы вариант с мобильным домом, и такая же доля — с проживанием в модульном контейнерном доме. В то же время 36% чехов в своих представлениях не отказываются от классической квартиры или дома.
В опросе, проведенном Česká spořitelna и Evropa v datech совместно с агентством Ipsos, в феврале приняли участие 1000 респондентов.
Жилье в Чехии остается самым труднодоступным в ЕС
В Чехии по сравнению с прошлым годом условия проживания улучшились, однако доступность собственного жилья по-прежнему остается самой низкой среди стран Европейского союза.
Уровень жилищных условий в этом году поднялся на шесть позиций, и Чехия занимает 17-е место среди стран ЕС-27. Средняя по размеру квартира в стране стоит 13,3 средней годовой брутто-зарплаты, что примерно вдвое больше, чем, например, в Ирландии или Бельгии.
Подъем на шесть позиций в рейтинге условий проживания — лучший результат, которого Чехия достигала в сфере жилья согласно этому индексу. Улучшению показателей способствовали прежде всего инвестиции в жилищное строительство, сокращение числа домохозяйств, которые тратят на жилье непропорционально большую часть доходов или не могут оплатить отопление, а также относительно выгодные условия аренды жилья.
На квартиру требуется 13,3 годовой зарплаты
Несмотря на улучшение некоторых показателей, приобрести собственное жилье в Чехии остается сложнее, чем в других странах ЕС. Если в этом году для покупки средней квартиры требуется 13,3 средней годовой брутто-зарплаты, то год назад показатель составлял 13,6. Несмотря на небольшое улучшение, Чехия опустилась с 25-го на последнее место в ЕС, поскольку в других странах ситуация улучшалась быстрее.
В Венгрии показатель снизился с 13,6 до 11,9 годовой зарплаты, в Словакии — с 13,2 до 11,7, а в Словении — с 13,4 до 11,4.
Наиболее доступным собственное жилье является в Ирландии, где для его приобретения требуется 6,2 средней годовой зарплаты. Далее следуют Бельгия и Финляндия.
Средняя квартира в Чехии стоит примерно столько же, сколько 29 лет средней арендной платы, а в центрах городов — почти 31 год. В Ирландии аналогичный показатель составляет чуть менее 13 лет.
При этом расходы на жилье, включая энергию и воду, составляют 32,3% потребительских расходов чешских домохозяйств, тогда как средний показатель по ЕС — около 24%.
Хотя в Чехии по сравнению с прошлым годом условия проживания улучшились, доступность жилья по-прежнему находится на самом низком уровне в ЕС, свидетельствует «Индекс процветания и финансового благополучия».
40% домохозяйств в прошлом году сократили свой бюджет из-за расходов на жилье. Почти четверть сократила несущественные расходы, такие как хобби, отпуск или развлечения, а еще 16% — даже необходимые расходы на продукты, товары для ухода за телом или одежду.
Однако, согласно опросу, почти 83% людей удовлетворены своим нынешним жильем. При сравнении владельцев недвижимости и арендаторов, как правило, гораздо более удовлетворенными являются те, у кого есть свой дом или квартира. Очень довольны своим жильем 41% собственников и 18% арендаторов.
Из-за жилищных проблем 60% взрослых чехов в возрасте до 30 лет, которые недовольны своим нынешним жильем, хотя бы раз откладывали некоторые жизненные решения, такие как создание семьи. Треть из них делала это неоднократно. Напротив, люди в возрасте от 50 до 65 лет сталкивались с этой проблемой не так часто.
По данным аналитика «Европы в цифрах» Томаша Одстрчила, примерно 17% чешского населения убеждены, что совместное проживание с родителями во взрослом возрасте является проявлением лени и несамостоятельности. При этом эту точку зрения разделяет в первую очередь старшее поколение.
38% чехов рассматривают проживание с родителями как экономическую необходимость, обусловленную высокими ценами на недвижимость, 26% — как хорошее временное решение, а 9,4% могут представить проживание с родителями как функциональную модель многопоколенного сосуществования. Кроме того, 46% молодых людей рассчитывают унаследовать от семьи какую-либо недвижимость.
При этом чехи предпочли бы жить в собственном жилье, а не снимать его. Треть населения могла бы представить себе, что будет снимать жилье всю жизнь, а четверть воспринимает это как полноценную альтернативу собственному жилью. Меньше всего так считает самое молодое поколение.
В то же время почти 70% населения считают, что в Чехии цена жилья важнее его качества — независимо от возраста, образования, места проживания или типа жилья.
40% чехов также могли бы представить себе круглогодичное проживание на даче или в загородном доме, приспособленном для постоянного проживания. Более 21% населения рассмотрели бы вариант с мобильным домом, и такая же доля — с проживанием в модульном контейнерном доме. В то же время 36% чехов в своих представлениях не отказываются от классической квартиры или дома.
В опросе, проведенном Česká spořitelna и Evropa v datech совместно с агентством Ipsos, в феврале приняли участие 1000 респондентов.
Жилье в Чехии остается самым труднодоступным в ЕС
В Чехии по сравнению с прошлым годом условия проживания улучшились, однако доступность собственного жилья по-прежнему остается самой низкой среди стран Европейского союза.
Уровень жилищных условий в этом году поднялся на шесть позиций, и Чехия занимает 17-е место среди стран ЕС-27. Средняя по размеру квартира в стране стоит 13,3 средней годовой брутто-зарплаты, что примерно вдвое больше, чем, например, в Ирландии или Бельгии.
Подъем на шесть позиций в рейтинге условий проживания — лучший результат, которого Чехия достигала в сфере жилья согласно этому индексу. Улучшению показателей способствовали прежде всего инвестиции в жилищное строительство, сокращение числа домохозяйств, которые тратят на жилье непропорционально большую часть доходов или не могут оплатить отопление, а также относительно выгодные условия аренды жилья.
На квартиру требуется 13,3 годовой зарплаты
Несмотря на улучшение некоторых показателей, приобрести собственное жилье в Чехии остается сложнее, чем в других странах ЕС. Если в этом году для покупки средней квартиры требуется 13,3 средней годовой брутто-зарплаты, то год назад показатель составлял 13,6. Несмотря на небольшое улучшение, Чехия опустилась с 25-го на последнее место в ЕС, поскольку в других странах ситуация улучшалась быстрее.
В Венгрии показатель снизился с 13,6 до 11,9 годовой зарплаты, в Словакии — с 13,2 до 11,7, а в Словении — с 13,4 до 11,4.
Наиболее доступным собственное жилье является в Ирландии, где для его приобретения требуется 6,2 средней годовой зарплаты. Далее следуют Бельгия и Финляндия.
Средняя квартира в Чехии стоит примерно столько же, сколько 29 лет средней арендной платы, а в центрах городов — почти 31 год. В Ирландии аналогичный показатель составляет чуть менее 13 лет.
При этом расходы на жилье, включая энергию и воду, составляют 32,3% потребительских расходов чешских домохозяйств, тогда как средний показатель по ЕС — около 24%.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
