ЧНБ снизил ставки. Ипотека может подешеветь

На своем первом в этом году заседании по денежно-кредитной политике Чешский национальный банк (ЧНБ) принял решение снизить базовую процентную ставку на 0,25% до 3,75%. Это решение последовало за предыдущим понижением ставки, которое было временно приостановлено в декабре. За последний год базовая ставка упала в общей сложности на целых три процентных пункта.

«Хотя процентные ставки по ипотеке снижаются медленнее, мы достигли самого низкого уровня за последние три года, что способствовало значительному росту спроса на жилье. В этом году мы ожидаем, что тенденция постепенного снижения ставок по ипотеке продолжится», — говорит Иржи Пилуша, финансовый директор компании Neocity, занимающейся строительством недвижимости.

На возможность дальнейшего снижения ставок намекали и некоторые члены правления банка, выступая в СМИ в последние недели.

Например, в интервью Financial Times управляющий Алеш Михл назвал снижение процентной ставки на 0,25% «очень вероятным».

Возможно, на окончательное решение членов правления повлиял предварительный показатель инфляции за январь, опубликованный Чешским статистическим управлением (ČSÚ) в день заседания, который стал первой в истории предварительной оценкой инфляции, что является новшеством в его практике. Согласно предварительной оценке ČSÚ, годовая инфляция в январе составила 2,8%. В месячном исчислении цены выросли на 1,3%.