Министр финансов Чехии раскритиковала банки за дорогую ипотеку
7 октября 2026
14:39
Министр финансов Чехии Алена Шиллерова раскритиковала банки за продолжающееся повышение ставок по ипотечным кредитам. По ее словам, банки увеличивают тарифы по ипотеке, несмотря на то что базовая процентная ставка Чешского национального банка сейчас не повышается. Министр дала понять, что дальнейший рост ставок может вновь поставить на повестку вопрос о мерах в отношении банков, однако конкретных шагов пока не назвала.
Реклама
Шиллерова отреагировала на новые данные об ипотечном рынке, согласно которым средняя предлагаемая ставка по ипотеке в начале октября достигла 5,79%.
В своем официальном аккаунте в X министр написала, что банки продолжают повышать стоимость ипотек, хотя базовая ставка ЧНБ не растет.
«Кто слишком сильно натягивает струну, не должен удивляться, когда она лопнет», — заявила Шиллерова.
Что именно министр имела в виду и рассматривает ли правительство конкретные меры в отношении банков, она не уточнила.
Banky dál zdražují hypotéky, přestože základní sazba @CNB_cz neroste. Kdo ale příliš napíná strunu, neměl by být překvapený, když praskne. Byla by škoda znovu otevírat debaty, které už jsme považovali za uzavřené... https://t.co/Gfo3OIWkHl
— Alena Schillerová (@alenaschillerov) October 7, 2026
Ипотеки дорожают седьмой месяц подряд
Как ранее писал 420oncz, ипотечные кредиты в Чехии продолжают дорожать уже седьмой месяц подряд. В начале октября средняя предлагаемая ставка достигла 5,79%, увеличившись за месяц на 0,28 процентного пункта. В марте она составляла 4,89%. Таким образом, с весеннего минимума рост составил уже 0,9 процентного пункта.
Рост ставок заметно отражается на семейных бюджетах. При ипотеке на 3,5 млн крон сроком на 25 лет ежемесячный платеж при ставке 5,79% составляет около 22 095 крон. По сравнению с мартом это примерно на 1855 крон больше в месяц, или более чем на 22 тыс. крон в год.
При этом наиболее заметно дорожают кредиты с длительной фиксацией. Средняя ставка при фиксации на один год сейчас составляет 5,42%, а при фиксации на десять лет — уже 6,35%.
Почему ставки растут, если ставка ЧНБ не повышается
Стоимость ипотек зависит не только от ключевой ставки Чешского национального банка. На нее влияют стоимость долгосрочного финансирования банков и рыночные процентные ставки, в частности процентные свопы, а также ожидания относительно инфляции и рисков в экономике. Аналитики уже несколько месяцев указывают на рост стоимости долгосрочных денег для банков.
Эксперты пока не ожидают быстрого разворота тенденции. Более вероятным сценарием они считают дальнейшее умеренное подорожание ипотек с последующей стабилизацией ставок.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
.jpg)
