Карловы Вары постепенно меняются. Город, который многие привыкли воспринимать исключительно как курорт, сегодня становится примером современного городского развития. Одним из крупнейших проектов последних лет станет Nové Centrum Karlovy Vary — новый квартал, который появится на месте бывшей промышленной зоны города и объединит современное жильё, инфраструктуру и общественные пространства.
Реклама
Новая жизнь давно забытой территории
Во многих европейских городах сегодня всё чаще делают ставку не на расширение застройки за пределы города, а на обновление уже существующих территорий. Такой подход позволяет сохранить зелёные зоны и одновременно вернуть к жизни участки, которые долгие годы оставались неиспользуемыми. Именно по этому принципу развивается и проект Nové Centrum Karlovy Vary.
Девелопер проекта — компания NEO District. По словам представителей компании, главная идея проекта заключается не только в строительстве новых домов, но и в комплексном преобразовании целого района. Здесь появятся новые улицы, общественные пространства, коммерческие помещения и зелёные зоны, которые будут открыты не только для жителей квартала, но и для всего города.
Не жилой комплекс, а полноценный городской квартал
Сегодня покупатели всё чаще обращают внимание не только на саму квартиру, но и на среду, в которой им предстоит жить. Поэтому в Nové Centrum Karlovy Vary вместе с жильём предусмотрены коммерческие помещения, магазины, кафе, сервисы, детские площадки, зоны отдыха и даже большой парк.
Внутреннее пространство квартала планируется сделать максимально комфортным для пешеходов. Движение автомобилей будет организовано таким образом, чтобы минимизировать транспортную нагрузку внутри жилой зоны и сделать общественные пространства более безопасными. При разработке проекта команда стремилась создать район, который станет естественным продолжением города.
«Мы не хотели строить просто жилой комплекс. Наша цель — создать полноценный городской квартал, где люди смогут комфортно жить, работать, отдыхать и проводить свободное время.»
Особое внимание уделено озеленению, архитектуре и масштабу застройки, благодаря чему новый квартал органично впишется в городской ландшафт и станет логичным продолжением существующей городской среды.
Квартиры для разных сценариев жизни
Проект рассчитан на широкий круг покупателей. В первой очереди предусмотрено строительство 192 квартир, а также шести частных домов, объединённых в три дуплекса. Будущие жители смогут выбрать квартиры площадью от 30 до 150 м² — от компактных квартир 1+kk до просторных семейных квартир 5+kk.
По словам девелопера, сегодня наибольшим спросом пользуются квартиры с планировками 1+kk, 2+kk и 3+kk. Большинство квартир будут иметь балконы или просторные террасы, а квартиры на первых этажах — собственные палисадники, что особенно оценят семьи с детьми и владельцы домашних животных.
Все квартиры будут передаваться покупателям в состоянии «под ключ»: с полностью готовыми санузлами, напольными покрытиями, межкомнатными дверями и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. После получения ключей останется только установить мебель и можно переезжать.
А на ранних этапах строительства покупатели смогут обсудить возможность внесения индивидуальных изменений в планировку, если это позволяет конструкция здания и график работ.
Комфорт начинается за пределами квартиры
Одним из главных преимуществ проекта станет его расположение. Новый квартал строится в уже сложившейся части Карловых Вар. До исторического центра можно дойти всего за 10–15 минут. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, супермаркеты и остановки общественного транспорта.
На территории квартала предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кафе и различных бизнесов из сферы услуг, благоустроенные общественные пространства, места для прогулок, детские площадки, большой парк, подземный паркинг и кладовые помещения.
Почему стоит обратить внимание уже сейчас
Стоимость квартир в проекте начинается всего от 4,1 млн чешских крон с НДС. Приобрести квартиру могут как граждане Чехии, так и иностранные покупатели. Для клиентов предусмотрена возможность дистанционного оформления большинства этапов сделки, а по вопросам ипотечного кредитования девелопер поможет найти самое выгодное решение, так как сотрудничает с ведущими банками Чехии.
Сейчас проект находится на завершающем подготовительном этапе. Завершение строительства первой очереди запланировано на конец 2028 года, после чего первые собственники смогут получить ключи от своих квартир. Официальный старт продаж запланирован уже этой осенью. Именно на старте у покупателей традиционно появляется самый широкий выбор планировок, этажей и расположения квартир и, конечно же, самые выгодные цены.
При строительстве будут использоваться современные материалы и технологии, отвечающие всем требованиям по качеству, долговечности и энергоэффективности. Это позволит значительно снизить эксплуатационные расходы по сравнению с домами старого жилого фонда. Девелопер уверен, что через несколько лет Nové Centrum Karlovy Vary станет одним из самых привлекательных мест для жизни в Карловых Варах.
«Покупая квартиру, человек приобретает гораздо больше, чем квадратные метры. Он становится частью современного, продуманного городского пространства.»
Хотите узнать о проекте больше?
Старт продаж квартир в Nové Centrum Karlovy Vary запланирован уже этой осенью. Если вы рассматриваете покупку квартиры для собственного проживания или в качестве инвестиции, сейчас самое время познакомиться с проектом, изучить планировки и получить актуальную информацию о начале продаж.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpg)
