Объем ипотечных кредитов в Чехии в октябре вырос на 3% — до 38,8 миллиарда крон

Об этом свидетельствуют статистические данные Чешской банковской ассоциации Hypomonitor.

«Несмотря на октябрьскую коррекцию, показатели ипотечного кредитования остаются очень высокими. Их количество также остается на высоком уровне и в этом году, вероятно, превысит прошлогодний показатель примерно на четверть, при этом более высокие цены на недвижимость увеличат общий объем новых кредитов более чем на треть», — прокомментировал эти цифры главный экономист ассоциации Яромир Шиндел.

Число новых ипотечных кредитов в октябре также незначительно снизилось до 6 800 штук, что, однако, на 18% больше, чем год назад. Ассоциация оценила, что после сезонного очищения их число составляет около 6 700, то есть на 1% ниже среднего числа за предыдущие три месяца.

Объем рефинансированных и увеличенных кредитов в октябре вырос до 9,4 миллиарда крон. Это почти в 1,5 раза больше, чем средний показатель в 3,9 миллиарда рефинансированных в прошлом году, и более чем в три раза больше по сравнению с 2023 годом. Доля рефинансированных кредитов в общем объеме выданных ипотечных кредитов выросла до 24,2%, что превышает почти 17-процентный средний показатель за предыдущие три года.

Средний размер фактически выданных в октябре новых ипотечных кредитов незначительно снизился до 4,34 миллиона чешских крон. Однако он по-прежнему на 15% выше, чем 3,8 миллиона крон год назад. Сочетание снижения процентной ставки и более высокой средней суммы ипотечного кредита в октябре 2025 года по сравнению со средними значениями 2024 года привело к увеличению среднего ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на 2 300 крон.