CPI Europe завершила одну из крупнейших сделок на чешском рынке аренды квартир

О сделке было объявлено еще в августе, а теперь компания сообщила о ее завершении. Квартиры сосредоточены в основном в Усти-над-Лабем, Либерце, Тржинеце и Праге. Весь жилой пакет перешел к CPI BYTY, которая включает операционную и управляющую компанию.

По данным CPI Europe, в 2024 году квартиры принесут валовой доход от аренды в размере около 38 миллионов евро (примерно 920 миллионов крон). В первой половине этого года арендная плата выросла на 9%, и компания ожидает дальнейшего роста.

Независимые оценщики оценили портфель на 30 июня 2025 года в 892 миллиона евро (около 21,7 миллиарда крон). Более низкая покупная цена является результатом учета обязательств, налоговых корректировок и других факторов. 

Половину суммы CPI Europe оплатит самостоятельно, остальную часть — посредством многолетнего кредита от CPIPG.

Компания CPI BYTY управляет почти 12 000 квартир в 15 городах. Наибольший портфель у нее в Тржинеце (почти 4 000 квартир), она также владеет комплексами в Усти-над-Лабем (2 500 квартир), Литвинове (2 150 квартир) и Ческе-Липе (1 700 квартир). В Праге компания владеет 459 квартирами в Летнянах.