Министерство готовит реформу территориального планирования: муниципалитеты должны получить мотивацию для строительства

По замыслу министерства, местные органы власти могли бы больше выигрывать от бюджетного назначения налогов, плановых договоров или прямых соглашений с инвесторами. Реформа должна быть реализована в виде отдельного закона, независимого от строительных норм, что обеспечит ее совместимость с готовящимися поправками к строительному закону, которые планирует коалиция ANO, SPD и Motoriste. Проект пока находится на стадии подготовки, и министерство обсуждает его с другими учреждениями.

Новая система, например, предусматривает взносы инвесторов на инфраструктуру в окрестностях строений. Муниципалитеты могли бы получить больше средств от налогов, часть земельных участков была бы преобразована в общественные пространства, появились бы новые зеленые насаждения и объекты социальной инфраструктуры. Министерство также подчеркивает поддержку создания предприятий в муниципалитетах, чтобы местные жители не были вынуждены ездить на работу в более крупные города.

Согласно предложению новой правительственной коалиции, муниципалитеты и регионы должны разрабатывать территориальные планы в рамках своей компетенции и определять условия развития. Государство через новый Управление территориального развития взяло бы на себя функции строительного надзора, обеспечило бы методическое руководство и единообразное толкование права. Новое законодательство вводит понятие «застройка территории» и определяет общественный интерес к строительству массового жилья и инфраструктуры.

МРР обсуждает экономические инструменты также с Министерством финансов. Однако последнее отказывается изменить распределение налогов в пользу муниципалитетов. Учитывая длительный профицит бюджета муниципалитетов и дефицит государственного бюджета, по мнению Министерства финансов, было бы целесообразно укрепить доходы государства. В первом полугодии этого года бюджет муниципалитетов, регионов и добровольных объединений закончил с профицитом в 64,6 миллиарда крон — вторым по величине с момента образования Чехии, хотя в годовом исчислении он сократился более чем на 21%.