Со средней зарплатой в Чехии люди могут купить квартиру площадью 41 кв. м в ипотеку сроком на 30 лет

По данным Чешского статистического управления, средняя заработная плата в Чехии в первом полугодии составляла около 49 000 крон в месяц, в Праге — около 62 000 крон.

Доступность жилья в Чешской Республике неравномерна. В то время как в Праге люди со средней заработной платой могут позволить себе квартиру площадью около 31 квадратного метра, в Усти-над-Лабем это может быть более 85 квадратных метров.

«Даже при самой высокой средней заработной плате в стране молодые семьи могут позволить себе примерно на десять квадратных метров меньше, чем в среднем по стране, и даже доход около 60 000 крон брутто не хватает на приобретение квартиры обычного размера. Одним из решений является покупка недвижимости вдвоем или поиск более доступных мест в окрестностях столицы», — сказал Михал Макош, директор и соучредитель Reas.cz. По данным Reas, в третьем квартале квадратный метр в Чехии стоил 63 000 крон, в Праге — 139 600 крон.

Согласно анализу, доступность жилья по всей стране улучшилась благодаря более быстрому росту заработных плат по сравнению с ростом цен на недвижимость. Однако на это повлияла и стабилизация рынка недвижимости, а также небольшое снижение ипотечных ставок. По данным Reas, в этом году эта тенденция меняется, и цены на недвижимость снова растут быстрее. «Домохозяйства могут позволить себе более просторные или качественные квартиры, и их активность за последние два года значительно возросла. Посмотрим, как эта тенденция проявится в ситуации, когда рост цен снова ускорится», — сказал Макош.