Аренда дорожает, а должников меньше: парадокс чешского рынка недвижимости

Об этом свидетельствуют данные риелторской платформы UlovDomov.cz Компания считает должниками людей, которые более 30 дней не оплатили обязательства на сумму более 1 000 крон.

Согласно анализу риэлторской платформы Bezrealitky.cz, в третьем квартале арендная плата выросла в среднем на 16% до 371 кроны за квадратный метр. В Праге и ее окрестностях арендная плата выросла на 14% по сравнению с предыдущим годом до 441 кроны за квадратный метр. 

К концу 2022 года значительно увеличилось количество арендаторов с проблемами оплаты. В то время вероятность смены жильцов в квартире в течение года составляла 75%. В 2% случаев владельцы были вынуждены выселить неплательщиков. С каждым десятым арендатором приходилось решать проблему просрочки оплаты аренды или длительной задолженности.

Данные за декабрь 2023 года, сравнивающие последние 12 месяцев с аналогичным периодом, показали, что число должников продолжает расти, а именно на 13,4% в годовом исчислении. В первые десять месяцев 2024 года доля должников составила 21,7%. В том же периоде этого года она составила 13,6%. Таким образом, доля сократилась на 8,1 процентного пункта.

UlovDomov.cz рекомендует людям узнавать у соискателей жилья полное имя, дату рождения и место жительства. Затем они могут проверить их в социальных сетях или других реестрах и базах данных.