Цены на старые квартиры в Чехии выросли на 19 процентов и составили 81 104 кроны за квадратный метр

Об этом свидетельствует анализ риэлторской платформы FérMakléři.cz, который имеется в распоряжении ČTK. Старые квартиры подорожали в годовом и межквартальном сравнении во всех крупных городах. Наибольший рост цен по сравнению с четвертым кварталом 2024 года наблюдался в Усти-над-Лабем, а именно на 29%.

Самые дорогие квартиры традиционно были в Праге, где в конце прошлого года квадратный метр продавался в среднем за 151 085 крон, что на 11% дороже, чем в том же периоде 2024 года. Вторым по дороговизне городом был Брно со средней ценой 118 040 крон за квадратный метр, что на 10% выше, чем годом ранее. При таких ценах старая квартира площадью 80 квадратных метров в Праге стоила 12,1 миллиона крон, то есть на 1,2 миллиона крон больше, чем в конце 2024 года. В Брно, где квартира такой же площади стоила 9,44 миллиона крон, цены выросли примерно на 894 000 крон по сравнению с предыдущим годом.

Однако, согласно анализу, самый быстрый рост цен был в традиционно более дешевых регионах. В Усти-над-Лабем старые квартиры в среднем подорожали почти на треть до 49 002 крон за квадратный метр, а в Остраве — более чем на пятую часть до 64 697 крон за квадратный метр. Наименьший рост цен на старые квартиры в годовом исчислении, помимо Брно, был зафиксирован в Ческе-Будееовице и Оломоуце, где цены изменились на десятую часть.

В Градце-Кралове средняя цена составила 93 190 крон за квадратный метр, что на 16% больше, чем год назад. В Пльзене цена выросла до 83 956 крон за квадратный метр, что соответствует годовому росту на 14%.