Жилищный кризис в Чехии загнал молодежь в тупик без надежды на помощь

При этом практически все опрошенные молодые люди рассчитывают на то, что государство каким-то образом поможет им справиться с жилищной проблемой. Среди главных препятствий на пути к собственному жилью молодежь называет завышенные цены на недвижимость и земельные участки, дорогие ипотечные кредиты и низкий уровень личных доходов. 

Согласно полученным данным, только 16% молодых респондентов полагают, что действующая власть способна исправить нынешнюю ситуацию с недоступным жильем. Еще 39% участников опроса считают, что через четыре года положение дел останется прежним, а 35% и вовсе ожидают дальнейшего ухудшения. 

Тем не менее 96% молодых людей надеются на государственную поддержку в той или иной форме. Треть опрошенных уверена, что власти должны начать строительство доступного жилья для молодежи. 29% высказались за введение беспроцентных займов на приобретение недвижимости, а каждый пятый считает, что государство должно вмешаться и снизить стоимость квартир или ипотечных кредитов. 

По мнению 69% представителей поколения Z, недоступность жилья в первую очередь связана с высокими ценами на квартиры и дома. Почти половина респондентов назвала проблемой дорогую ипотеку. 43% участников опроса указали на завышенную стоимость земельных участков, а 39% отметили низкий уровень собственных доходов как основное препятствие. 

Доступность жилья в Чехии планомерно снижается на протяжении последних лет. Исследование Организации экономического сотрудничества и развития показывает, что цены на недвижимость и арендную плату в стране значительно выросли, что создает все большую нагрузку на бюджеты домохозяйств. Нехватка доступного жилья особенно остро ощущается молодыми семьями, пожилыми людьми и уязвимыми категориями населения. 

Самые дорогие объекты недвижимости и аренда сконцентрированы в Праге, которая, по данным аналитиков из девелoperских компаний и консалтинговой фирмы Deloitte, входит в число европейских столиц с наименее доступным жильем. Однако наиболее резкий рост цен на квартиры в прошлом году, по информации риелторской платформы Reas, наблюдался в Устецком и Карловарском краях, где традиционно регистрируется одна из самых низких стоимостей недвижимости в стране. Причиной послужил возросший интерес инвесторов, использующих покупку недвижимости для сохранения и приумножения капитала. 

Правительство в настоящее время работает над изменением строительного законодательства, которое, по замыслу властей, должно ускорить темпы застройки и закрепить жилье в статусе общественного интереса. Жилые объекты площадью свыше 10 000 квадратных метров после этого смогут получать разрешения на строительство быстрее, чем сейчас. Согласно правительственной программе, власти также планируют поддерживать молодые семьи через льготные жилищные займы.