Квартиры в Праге вблизи станций метро продаются по цене более 118 000 крон за квадратный метр
12 марта 2026
10:30
Квартиры вблизи станций пражского метрополитена во второй половине прошлого года продавались по цене более 118 000 крон за квадратный метр. Это на 10 000 крон больше, чем в первой половине года. В то время как в первой половине 2025 года самые дешевые квартиры были в районе станции метро Roztyly, во второй половине года цены были самыми низкими на квартиры у метро Černý most.
Об этом свидетельствует анализ Metroindex, проведенный аналитической компанией Flat Zone, который имеется в распоряжении ČTK.
Самые дорогие квартиры во второй половине 2025 года по-прежнему находились на линии A. Самым дорогим жильем в Праге осталась область вокруг станции Staroměstská, где средняя цена продажи во второй половине года осталась стабильной и составила 253 975 крон за квадратный метр. Затем следовали квартиры у станции Malostranská, где цены выросли по сравнению с первым полугодием на 10%, до 246 941 чешских крон за квадратный метр. Почти на четверть по сравнению с первой половиной года подорожали квартиры на станции Hradčanská и Želivského, цены превышали 160 000 крон за квадратный метр.
Цены на квартиры на линии B, согласно анализу, значительно различались. В то время как в центре средние цены выросли по сравнению с первым полугодием на 15%, до 216 897 крон за квадратный метр, в у метро Černý most. квартиры были в целом самыми дешевыми и продавались по 118 423 крон за метр квадратный.
За полгода квартиры там подорожали на 1,2%. Более чем на десятую часть выросли цены на квартиры у станций Luka и Lužiny. Согласно анализу, наиболее значительное падение на 17% было зафиксировано в районе станции Můstek.
Самые дешевые квартиры во второй половине прошлого года были на линии C, согласно анализу, их цена колебалась от 125 000 до 135 000 крон за квадратный метр. Самым доступным жильем осталась станция Roztyly, где, однако, по сравнению с первым полугодием квартиры подорожали на 15%, до 125 044 крон за квадратный метр. У станции Kačerov средняя цена выросла на 19%, до 170 245 крон за квадратный метр. Однако, согласно анализу, причиной резкого роста стала продажа квартир в новых девелоперских проектах. Аналогичная тенденция наблюдалась и на другом конце города, у станции Nádraží Holešovice, где преобразование района и продажа более дорогих новостроек привели к росту цен на жилье на 22% до 181 312 крон за квадратный метр.
Согласно анализу, цены на квартиры в окрестностях некоторых строящихся станций на готовящейся линии D также выросли. Например, в районе Nové Dvory цены выросли по сравнению с первой половиной 2025 года на десятую часть до 144 680 чешских крон за квадратный метр. Цены на жилье в окрестностях других станций оставались ниже этого уровня. Согласно текущей информации пражского транспортного предприятия, линия D должна быть завершена в 2031 году.
Самые дорогие квартиры во второй половине 2025 года по-прежнему находились на линии A. Самым дорогим жильем в Праге осталась область вокруг станции Staroměstská, где средняя цена продажи во второй половине года осталась стабильной и составила 253 975 крон за квадратный метр. Затем следовали квартиры у станции Malostranská, где цены выросли по сравнению с первым полугодием на 10%, до 246 941 чешских крон за квадратный метр. Почти на четверть по сравнению с первой половиной года подорожали квартиры на станции Hradčanská и Želivského, цены превышали 160 000 крон за квадратный метр.
Цены на квартиры на линии B, согласно анализу, значительно различались. В то время как в центре средние цены выросли по сравнению с первым полугодием на 15%, до 216 897 крон за квадратный метр, в у метро Černý most. квартиры были в целом самыми дешевыми и продавались по 118 423 крон за метр квадратный.
За полгода квартиры там подорожали на 1,2%. Более чем на десятую часть выросли цены на квартиры у станций Luka и Lužiny. Согласно анализу, наиболее значительное падение на 17% было зафиксировано в районе станции Můstek.
Самые дешевые квартиры во второй половине прошлого года были на линии C, согласно анализу, их цена колебалась от 125 000 до 135 000 крон за квадратный метр. Самым доступным жильем осталась станция Roztyly, где, однако, по сравнению с первым полугодием квартиры подорожали на 15%, до 125 044 крон за квадратный метр. У станции Kačerov средняя цена выросла на 19%, до 170 245 крон за квадратный метр. Однако, согласно анализу, причиной резкого роста стала продажа квартир в новых девелоперских проектах. Аналогичная тенденция наблюдалась и на другом конце города, у станции Nádraží Holešovice, где преобразование района и продажа более дорогих новостроек привели к росту цен на жилье на 22% до 181 312 крон за квадратный метр.
Согласно анализу, цены на квартиры в окрестностях некоторых строящихся станций на готовящейся линии D также выросли. Например, в районе Nové Dvory цены выросли по сравнению с первой половиной 2025 года на десятую часть до 144 680 чешских крон за квадратный метр. Цены на жилье в окрестностях других станций оставались ниже этого уровня. Согласно текущей информации пражского транспортного предприятия, линия D должна быть завершена в 2031 году.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
.jpg)
.jpg)
.jpg)
