В Чехии банки подняли ставки по ипотеке на 0,5 процентных пункта из-за войны в Иране
28 марта 2026
11:00
Ипотечный рынок Чехии переживает первый заметный разворот после нескольких месяцев постепенного снижения ставок. В марте несколько банков повысили процентные ставки, причем не просто символически. В двух банках — Partners Bank и Raiffeisenbank — произошел рост на полпроцентного пункта по всем отслеживаемым фиксациям. К подорожанию присоединились также ČSOB и mBank, который скорректировал ставку в сторону повышения только для трехлетней фиксации. Остальные банки пока удерживают ставки.
Однако Moneta Money Bank по-прежнему предлагает ставку 3,99% по годовым и трехлетним фиксированным ставкам, что на данный момент является самым низким показателем на рынке.
Подорожание продолжится
Война на Ближнем Востоке может значительно удорожить ипотеку. Некоторые банки уже начали повышать процентные ставки, и ежемесячные платежи клиентов могут вырасти на несколько тысяч крон. Если ситуация в регионе не успокоится, аналитики не исключают дальнейшего роста ипотечных ставок. Кроме того, могут подорожать и новые квартиры.
По мнению аналитиков, рост ставок неизбежен. Первые банки уже повышают процентные ставки на 0,5%, и можно предположить, что к повышению постепенно присоединится весь банковский сектор. Повышение ипотечных ставок для клиентов связано, прежде всего, с ростом межбанковских ставок. Дело в том, что после атак США и Израиля на Иран банки стали дороже брать взаимные кредиты.
К этому добавилось еще и подорожание энергоносителей. «Рост цен на энергоносители действует как проинфляционный риск, на который рынок естественно реагирует», — пояснил их связь с ипотечным рынком пресс-секретарь ČSOB Ян Урбан.
Таким образом, в ближайшие месяцы не стоит ожидать значительного удешевления ипотеки. В лучшем случае ставки сохранят текущий уровень.
«Учитывая, что рост межбанковских ставок и цен на ресурсы был довольно резким, нам пришлось повысить ставки на полпроцента», — говорит коммерческий директор финансовой группы Partners Ян Брейл.
«Komerční banka повысил ставки до уровня 4,99%», — отметил менеджер по ипотеке KB Ондржей Шухман.
Чешский национальный банк (ЧНБ) на прошлой неделе объявил о сохранении базовой процентной ставки на уровне 3,5%. Однако аналитики предполагают, что повышение все же произойдет.
Подорожание продолжится
Война на Ближнем Востоке может значительно удорожить ипотеку. Некоторые банки уже начали повышать процентные ставки, и ежемесячные платежи клиентов могут вырасти на несколько тысяч крон. Если ситуация в регионе не успокоится, аналитики не исключают дальнейшего роста ипотечных ставок. Кроме того, могут подорожать и новые квартиры.
По мнению аналитиков, рост ставок неизбежен. Первые банки уже повышают процентные ставки на 0,5%, и можно предположить, что к повышению постепенно присоединится весь банковский сектор. Повышение ипотечных ставок для клиентов связано, прежде всего, с ростом межбанковских ставок. Дело в том, что после атак США и Израиля на Иран банки стали дороже брать взаимные кредиты.
К этому добавилось еще и подорожание энергоносителей. «Рост цен на энергоносители действует как проинфляционный риск, на который рынок естественно реагирует», — пояснил их связь с ипотечным рынком пресс-секретарь ČSOB Ян Урбан.
Таким образом, в ближайшие месяцы не стоит ожидать значительного удешевления ипотеки. В лучшем случае ставки сохранят текущий уровень.
«Учитывая, что рост межбанковских ставок и цен на ресурсы был довольно резким, нам пришлось повысить ставки на полпроцента», — говорит коммерческий директор финансовой группы Partners Ян Брейл.
«Komerční banka повысил ставки до уровня 4,99%», — отметил менеджер по ипотеке KB Ондржей Шухман.
Чешский национальный банк (ЧНБ) на прошлой неделе объявил о сохранении базовой процентной ставки на уровне 3,5%. Однако аналитики предполагают, что повышение все же произойдет.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
.jpg)
.jpg)
.jpg)
