Проект HYBE. В центре Праги появятся новые офисы премиум-класса
1 апреля 2026
12:30
Penta Real Estate получила окончательное разрешение на строительство проекта HYBE на улице Гибернска в Праге. На месте бывшего почтового здания вырастет современное бутиковое офисное здание с премиальными арендуемыми помещениями, ресторанами на первом этаже и акцентом на передовую архитектуру и качество рабочей среды.
Инвестиции превысят 1,1 миллиарда крон, а завершение строительства запланировано на третий квартал 2028 года.
HYBE является продолжением предыдущих проектов Penta в этом районе, таких как Florentinum, Masaryčka и Cloud One Hotel. Компания в течение длительного времени строит здесь новый центральный деловой район, который соединит исторический центр чешской столицы с районом Флоренц. Проект будет также напрямую связан с планируемым перекрытием железнодорожных путей вокзала Масарика, что позволит создать новую городскую платформу с безбарьерным доступом.
Автором проекта является архитектор Якуб Клашка, ранее работавший в студии Zaha Hadid Architects. Здание должно бережно относиться к историческому наследию первоначального почтового здания — будут сохранены карнизы, структура фасада и характерные арки на первом этаже. Они будут вновь открыты в сторону улицы благодаря прозрачному партеру. На большинстве этажей появятся открытые террасы, что в центре Праги является скорее исключением.
По данным Penta, растет интерес компаний к представительным офисам в центре города, в то время как новое строительство отстает. HYBE должна предложить более камерную, но высококачественную альтернативу соседней Masaryčka. Уже сейчас застройщик фиксирует интерес со стороны потенциальных арендаторов. Одновременно Penta готовит еще один премиальный проект — Vinohradská 8 на месте бывшего Transgas.
В ближайшие годы район должен получить лучшую транспортную доступность благодаря планируемому железнодорожному сообщению с аэропортом имени Вацлава Гавла. Таким образом, проект HYBE вписывается в более широкую трансформацию территории, кульминацией которой станет строительство нового квартала Florenc 21. Он должен перекинуться через магистраль и соединить до сих пор разделённые части города, объединив жилье, офисы, магазины и общественные пространства.
HYBE является продолжением предыдущих проектов Penta в этом районе, таких как Florentinum, Masaryčka и Cloud One Hotel. Компания в течение длительного времени строит здесь новый центральный деловой район, который соединит исторический центр чешской столицы с районом Флоренц. Проект будет также напрямую связан с планируемым перекрытием железнодорожных путей вокзала Масарика, что позволит создать новую городскую платформу с безбарьерным доступом.
Автором проекта является архитектор Якуб Клашка, ранее работавший в студии Zaha Hadid Architects. Здание должно бережно относиться к историческому наследию первоначального почтового здания — будут сохранены карнизы, структура фасада и характерные арки на первом этаже. Они будут вновь открыты в сторону улицы благодаря прозрачному партеру. На большинстве этажей появятся открытые террасы, что в центре Праги является скорее исключением.
По данным Penta, растет интерес компаний к представительным офисам в центре города, в то время как новое строительство отстает. HYBE должна предложить более камерную, но высококачественную альтернативу соседней Masaryčka. Уже сейчас застройщик фиксирует интерес со стороны потенциальных арендаторов. Одновременно Penta готовит еще один премиальный проект — Vinohradská 8 на месте бывшего Transgas.
В ближайшие годы район должен получить лучшую транспортную доступность благодаря планируемому железнодорожному сообщению с аэропортом имени Вацлава Гавла. Таким образом, проект HYBE вписывается в более широкую трансформацию территории, кульминацией которой станет строительство нового квартала Florenc 21. Он должен перекинуться через магистраль и соединить до сих пор разделённые части города, объединив жилье, офисы, магазины и общественные пространства.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
.jpg)
.jpg)
.jpg)
