От Праги до Остравы: где аренда квартир выросла сильнее всего в первом квартале
27 апреля 2026
08:30
В первом квартале аренда жилья в крупных городах Чехии продолжила расти в годовом выражении, особенно для небольших и современных квартир. Наиболее востребованные квартиры формата 2+kk сдавались в среднем по 375 крон за квадратный метр, что на 3,3 % выше, чем годом ранее. Самый заметный рост цен зафиксирован в Брно и Остраве.
В Брно аренда просторных квартир 3+kk и 3+1 подорожала на 17 % и 19 % соответственно. В Остраве наиболее существенно выросли цены на современные квартиры 1+kk и 3+kk — на 18 % и 24 % в годовом выражении. Такие данные приводит платформа UlovDomov.cz.
В Прага арендные ставки увеличились на 4–11 % в зависимости от типа квартиры. Максимальный рост пришёлся на небольшие квартиры 1+kk, где квадратный метр сдавался в среднем за 544 кроны. Для квартир 2+kk цена выросла на 5 %, до 434 крон за квадратный метр, а для 3+kk — на 4 %, до 388 крон.
Типовая квартира 2+kk площадью 55 м² обходилась арендаторам примерно в 23 900 крон в месяц в Праге, около 20 100 крон в Брно, 14 900 крон в Остраве, 15 700 крон в Оломоуц и почти 14 700 крон в Пльзень.
По оценке аналитиков, рынок по-прежнему испытывает давление, однако темпы роста цен начинают замедляться. По данным платформы Bezrealitky.cz, в годовом выражении аренда выросла на 13 %, но по сравнению с предыдущим кварталом снизилась на 2 %. Средняя стоимость квадратного метра составила 365 крон.
Эксперты отмечают, что рост цен постепенно упирается в финансовые возможности домохозяйств, поэтому рынок аренды начинает переходить от активного роста к стагнации.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)